“老板，麒麟新城市广场总的面积大约20万平方米。.6~妖.看`书~枉` /醉/欣,蟑_劫~埂￠芯￠哙^其中商场面积超过139,400平方米，并包括5幢住宅楼宇、3幢商业大厦、1间酒店及2间影院。

这是咱们麒麟地产首个旗舰商业综合体项目。也是新界地区最大的城市商业综合体。

项目分成三期，一期项目将于明年的6月份落成。

一期项目地面有4层，紧挨着沙田火车站，它的对面是沙田大会堂。”

在新界沙田火车站旁边的工地，季宇宁这个老板，头戴安全帽，正在听着下属们的汇报。

季宇宁感觉这个时候的他，很像一个大领导。

正在向他汇报的，就是麒麟地产的总经理麦总，这也是他们季家的老人，是六叔公推荐的，这位麦总能力很强，而且也非常可靠。

“麦总啊，这个项目总体的进展，我是非常满意的。

我们未来麒麟地产的项目会越来越多，包括金钟的域多利1号地那16亩地，那块地的位置非常好，那将是我们未来几年要重点打造的。

那个项目已经交给王欧阳建筑事务所来进行设计了，我的要求是30年不过时，要成为商业综合体的一个标准，还将是最高的那个标准。它不仅要现代，而且要典雅有格调。

另外，我们已经把港灯拿下来了，港灯在鸭俐洲的电厂未来也要搬到南丫岛上去，所以鸭俐洲上面的地皮，也将会进行房地产的开发。\我￠的,书^城′ \已\发?布.最!薪`漳\結¨”

“老板，现在香江华资的地产公司，恒隆的损失最大，他们原来还是几乎所有的地铁车站上盖的发展商。

就连长实都比不上他们。

这次恒隆的陈家，估计很难缓过来了。

这几天很多人都说，华资的五大地产商，我们是最有希望取代恒隆的位置。”

恒隆去年的表现，有一点儿像纽壁坚的怡和，也是拼命拿地拿项目。

而且恒隆的陈家居然是在82年地产泡沫崩盘的前夜，还高价拿地。

这就一下子陷入危机。

这家家族地产公司缓过气儿来，也是10年以后了。

对于港人现在对麒麟地产的评价，季宇宁有些无所谓，他已经是北美的首富了，他也不屑做香江地产的几大家。

他根本也不想做纯粹的地产商，地产只是他的一个产业而已。

前世那些纯粹的地产商，名声好的可谓极少。

“嗯，等到我们把金钟的那块地包括后面的2号地都开发起来，那我们还真差不多了。

麒麟地产未来几年肯定也是要上市的。

麦总，你说的取代恒隆，乃至更进一步，也不是没有可能啊。”

未来季宇宁如果再拿下域多利2号地，再拿下香江会展中心后面的中环广场项目，那他差不多也就跻身香江的五大地产商了。,6/1′k^s¨w′.`c\o′m,

“老板，现在九广铁路的电气化改造刚刚完成九龙站到沙田站这一段，沙田以北的火炭站还没有完工，估计得是在明年了。

所以，现在的沙田火车站可以说是比较偏僻的市郊地区。

我们麒麟百货的商场的未来客流，还是有些堪忧啊。”

说话的，是麒麟百货的总经理黄总。他曾经是日本的一家百货集团的高层，是季宇宁特地挖过来的。

季宇宁明白新界沙田新城市广场这个位置，现在很多人不看好，他如果对外招商，估计一般的百货公司都不会来。

前世新鸿基在沙田新城市广场落成以后，就是屡屡招不来百货公司，最后还是日本的一家三流百货公司愿意来香江开设首店，这也就是后来的八佰伴。

八佰伴就是因为这个店才发家的。

所以季宇宁干脆自己成立一家麒麟百货。这种好机会他要留给自己。

“黄总啊，未来的沙田火车站随着电气化改造的完成，估计和地铁站也没什么区别了。

这样，从尖沙嘴，甚至从中环坐地铁过来，也没有多长时间，所以未来这个车站的人流，我是很有信心的。

另外，黄总，沙田的这个商场将是麒麟百货的第1个商场，未来在金钟，在尖沙咀，甚至在鸭俐洲，还会有商场。而且我们的商场模式成熟起来，未来也要推广到内地，甚至其他地方去的。”

季宇宁当然有信心了，估计明后年，这个沙田车站